1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
目黒区
98.2万円/㎡
前年比+0.2%
秀和都立大レジデンス
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分
1968年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,988万円
67.8万円/㎡
1,846
2,607
3,369
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,369万円
59.1万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月31日
秀和都立大レジデンス
2,330万円（52.8万円/㎡）/ 1階 / 44.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は77.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,330万円 | 52.8万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/22 | 3,450万円 | 78.2万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,450万円 | 78.2万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,550万円 | 80.5万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,550万円 | 80.5万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,599万円 | 81.6万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,880万円 | 87.4万円 | 6階 | 55.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,880万円 | 87.5万円 | 6階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,599万円 | 81.6万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,699万円 | 83.9万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,699万円 | 83.9万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,799万円 | 86.1万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,899万円 | 88.4万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2025/02/02 | 4,200万円 | 75.3万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/01/30 | 4,380万円 | 78.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,390万円 | 78.7万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/12/17 | 3,999万円 | 90.7万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 4,490万円 | 80.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/10/10 | 4,890万円 | 87.6万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,990万円 | 89.4万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,890万円 | 87.6万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 82.0万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 89.8万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 89.4万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 54.0万円 | 4階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 60.8万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 67.6万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/07 | 3,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 48.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,799万円 | 68.1万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/14 | 3,899万円 | 69.9万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,699万円 | 84.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 76.6万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,999万円 | 71.7万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 57.7万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,299万円 | 77.0万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,199万円 | 75.3万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,850万円 | 59.2万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 61.9万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,399万円 | 78.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,499万円 | 80.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 70.2万円 | 4階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 3,580万円 | 76.6万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 73.5万円 | 4階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,780万円 | 80.9万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,480万円 | 75.6万円 | 4階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,580万円 | 74.3万円 | 4階 | 48.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,699万円 | 84.2万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,780万円 | 80.9万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 76.4万円 | 4階 | 48.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 秀和都立大レジデンス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,330万円 | 52.8万円 | 44.09㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/28 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,180万円 | 64.0万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 2,980万円 | 63.3万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,180万円 | 65.8万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,500万円 | 64.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/29 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,580万円 | 59.9万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/28 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,200万円 | 63.6万円 | 34.59㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/04 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,498万円 | 62.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/15 | 祐天寺フラット 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,080万円 | 55.8万円 | 37.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/25 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,150万円 | 59.1万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | 都立大佐和マンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,350万円 | 63.6万円 | 52.65㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/06 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,880万円 | 56.1万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャトー都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,850万円 | 55.0万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/18 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 2,580万円 | 62.0万円 | 41.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | 杉マンション 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 1,980万円 | 59.8万円 | 33.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/13 | 都立大コーポラス 目黒区緑が丘一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,890万円 | 46.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅8分 | 1,899万円 | 55.9万円 | 33.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 目黒コーポビアネーズ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 2,600万円 | 62.2万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/15 | 目黒パビリオン 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 2,180万円 | 48.3万円 | 45.09㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | 秀和大岡山レジデンス 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅5分 | 2,780万円 | 65.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/31 | 目黒グリーンコープ 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 2,000万円 | 54.8万円 | 36.51㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 2,980万円 | 65.6万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1969年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、目黒区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は目黒区の平均と比較して46.2%割安です。